À vendre, bel appartement lumineux de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dans la charmante ville d'Echternach. La résidence dispose d'un ascenseur et a récemment bénéficié d'une rénovation de la toiture. Un nouveau syndic, plus réactif, a été désigné lors des dernières assemblées générales. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux, avec accès à un long balcon de presque 10 m² exposé au sud et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Le balcon surplombe un petit jardin situé en bas de la résidence, offrant une vue agréable. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le séjour, en passant par un petit hall où se trouve un rangement mural en hauteur. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Aucun appartement ne se trouve au-dessus, ce qui garantit un vrai calme. Une cave privative et un garage fermé complètent ce bien. L'emplacement est idéal : à seulement 600 mètres à pied du centre commercial Nonnemillen Center, avec plusieurs supermarchés (Aldi, Rewe XL), un magasin Action, divers commerces et une salle de sport. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence. Le centre-ville de Luxembourg et le quartier du Kirchberg sont accessibles en 30 minutes en voiture. L'appartement est actuellement loué à une locataire soigneuse, qui prend grand soin des lieux. Si le bien est acquis comme investissement locatif, elle serait ravie de rester. Si l'acquéreur souhaite y habiter, un arrangement a déjà été trouvé pour lui proposer un autre logement. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 691 163 971.